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仅约2.3万/㎡,11号线安亭站少量压轴地铁房,还是精装现房,即买即住!

发布时间:2020-06-18 16:36:51 观看次数:140

花桥,当之无愧的环沪置业霸主,以前是,现在依旧无法撼动。

如果你常坐11号线,哪几站下车的人较多?无疑是曹杨路到徐家汇,基本大半个车厢的人都下了。这其中就不乏来自安亭、花桥的小伙伴,每日通勤市区,甚至有部分沿着11号线前往浦东。

地铁的加持大大拉近了花桥与上海市区的物理距离,但我觉得心理距离更重要,这远比坐动车或是开通一条公路要“靠谱”。但同时,花桥楼市近年来声量略低,一方面发展成熟,新盘供应少;另一方面,即使有新房,也多在花桥地铁站。

但同时,花桥楼市近年来声量略低,一方面发展成熟,新盘供应少;另一方面,即使有新房,也多在花桥地铁站。

注意!有不少人认为花桥就是花桥地铁站周围,实际上花桥有一部分与安亭、安亭地铁站仅一街之隔

从花桥站到安亭站

中间整整隔了三站不近的路

如果花桥站是环沪一线

那毗邻安亭的花桥区域就是一线中的一线

住在这里,通勤、配套与安亭没区别

 

环沪置业要通勤,也要价值

那就要买“一线中的明星”

这也是为什么我今天要重提花桥的原因

因为发现了一个口碑很好的大盘

凯德都会新峰

离安亭地铁站直线约400米

自驾可便捷通勤浦西各大商务区

在售几十套约89-238㎡压轴房源

精装现房,即买即住,均价约23000元/㎡

主力户型130㎡大三房

总价约300万

这在隔壁安亭只能买一个90㎡的房子

抓住机会,错过不再

你以为只有11号线吗?

自驾更便捷,可通勤浦西各大商务区

从凯德都会新峰出发,离11号线安亭站直线距离约400米,离兆丰路站约600米,轨交出行享双地铁站便利。

若自驾,你更会深刻理解为什么花桥这么多年在环沪市场独占鳌头。

①.到人广、到大虹桥,比上海很多新城都近。

上海绕城高速都听过吧,有多少人知道它有一小段是经过花桥的?凯德都会新峰就位于绕城高速以内,直线距离人民广场约30公里

30公里什么概念?

与松江新城→人广大致相当

比奉贤南桥→人广还要近

比环沪太仓城区→人广近约10公里比临港→人广近约30公里

另外凯德都会新峰与虹桥商务区的

直线距离也仅约18公里

②.京沪高速较为通畅,且衔接多条大动脉,便捷通勤浦西各商务区

经常开上海→太仓段沈海高速的小伙伴表示很羡慕上海段的京沪高速,环沪自驾,效率太重要了。京沪高速基本双向八车道,限速120km/h,从凯德都会新峰出发驾驶到嘉闵高架效率很高。

同时,京沪高速连通多条大动脉

嘉闵高架→虹桥商务区

外环→原临空商务区

中环,或者大渡河路南下

可到长风、古北、漕河泾等商务区

换句话说,凯德都会新峰

通勤浦西大部分商务区都很方便

或许比你住上海的同时更早到公司

城市界面不输安亭,配套共享安亭

却只卖23000元/㎡

交通上,凯德都会新峰与上海基本同城。配套亦是如此,你甚至感觉,花桥的城市界面比安亭更胜一筹

商业、办公鳞次栉比好孩子、亚太广场...

11号线兆丰路休闲、医疗也齐全

站商业兆丰99,一路连缀

周末逛街想要更好的商业?

步行前往安亭站嘉亭荟即可

约5万方体量

星巴克、优衣库、麦当劳、肯德基...

一应俱全,对面还有迪卡侬

妥妥西上海标杆商业

       那问题来了,这样的项目卖多少钱?

均价约23000元/㎡

130㎡大三房约300万

还有少量89㎡2房,200㎡+底复

精装交付、现房,即买即住

为什么推荐该项目?不止因为地缘上近,更是因为价格良心。

首先,一街之隔的安亭卖多少钱?

目前,单价33000-39000元/㎡不远处的嘉定新城,单价4-4.4万/㎡

西虹桥置业热土,淀山湖大道站约4.1万/㎡同样花300万

在安亭、嘉定新城、淀山湖大道站只够买

一套80-90㎡2房、小3房

而在凯德都会新峰能买一个130㎡大3房

基本一步到位了

特别是有了孩子后父母过来照顾

功能空间、舒适性太重要了

其次,一二手略有倒挂。

踩盘路过几家中介,发现项目二手挂牌均价约2.4-2.5万/㎡,再加上税费,买均价23000元/㎡的新房不香吗?更何况是现房,买了就能住。

第三,目前太仓城区均价约23000元/㎡,海门、启东也站上2w+。

换句话讲,当下买环沪稍微核心点的区域,23000元/㎡就是一个再平常不过的价格。

而凯德都会新峰区位优势明显,却只卖23000元/㎡,可以说是环沪难得的捡漏价了。

趁花桥限价严格,有需求的小伙伴,不妨赶紧上车。

在售89-238㎡,精装现房,即买即住

自带4000㎡会所,安亭、花桥罕见

项目是花桥非常有名的大盘,十年来积攒了良好的口碑,这与凯德的精心耕耘分不开。

就是那个打造过长宁来福士广场以及人民广场上海来福士等众多上海地标作品的开发商。

花桥置业火热的这十年间

凯德都会新峰一直擎起品质标杆大旗

如今,大城以成

绿化、社区配套

都呈现在你眼前

这可比临时搭的示范区,要靠谱得多

带您领略一下Ta的实景

部分社区配套

另外,项目吸引了不少外国人居住,也形成了综合国际社区的氛围。我想这与其拥有约4000㎡的休闲健身会所息息相关,包含了室内外双泳池、乒乓球房、羽毛球房、健身房、桌球室、儿童室内游乐场等,在整个安亭及花桥拥有如此规模的会所和泳池,也是比较少见的。

健身房实景

室内游泳池实景

室外游泳池实景

户型上,在售89-238㎡,精装修交付。其中有少量89㎡2房,200㎡+底复,主力户型为133㎡大3房。

划重点,项目已为现房

即买即住

相比期房,可省下一笔不菲的过渡费

同时所见即所得

你大概率也能知道自己的邻居是谁

做到真正的择邻而居

 

进门特设玄关柜,增加收纳

两卧朝南,且均带飘窗

主卧套房设计,保证主人私密性

每卧尺度均能从容放下衣柜

动线上,动静分离明晰

约133㎡精装3房现房,即买即住

89㎡2房户型图

项目

凯德都会新峰

售楼处地址

花桥兆丰路51号

产品

89-238㎡,主力户型133㎡3房

销售状态

最后一批珍藏房源,在售中

推荐理由

轨交、自驾便捷;精装现房;户型舒适;价格合适;

凯德品牌保障

交通贴士

11号线安亭站/兆丰路站

预售证号

(2018)预售准字222号

开发商

昆山昆安置业有限公司

 

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